Eladó családi ház Tatabánya 59 900 000 Ft

Leírás

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #165392 hivatkozási számú tatabányai családi ház.

Az eladó tatabányai családi ház jellemzői:

- telek mérete: 273m2

- lakótér hasznos alapterülete: 123m2 + 12m2 terasz + 34m2 garázs

- építés éve: 1975

- utolsó felújítás éve: 2022

- fekvése: Dél

- elhelyezkedés: Tatabánya- Felsőgalla

- alap: csömöszölt beton sávalap

- falazat: garázs szintjén 30cm falazatvastagságú előregyártott beton pince falazó elem, földszinttől felfelé POROTHERM HB+égetett agyag falazóelem

- tető: hagyományos fa ácsszerkezetű nyeregtető hornyolt cserépfedéssel

- nyílászárók: HÖRMANN elektromos garázskapu, homlokzaton korszerű hőszigetelt műanyag, a nappaliban elektromos a többi helyiségben hagyományos redőnnyel, rovarhálóval; beltérben faszerkezetű

- fűtés: Radian (RBC 24) kombi fali gázkazán és Calor V30 vegyes tüzelésű kazán (nagy tűzterű) radiátoros hőleadóval

- használati meleg víz: gázkazán biztosítja

- klíma: földszinten a nappaliban 5,2 KW, a hálóban és az emeleti szobában 2,7 KW Cascade Vision Nordic klíma gondoskodik évszaknak megfelelően a lakás hűtéséről-fűtéséről

- hőszigetelés: a földszinti födémre és homlokzatra 5cm nikecell, padlóburkolatra 4cm lépésálló míg a tetőtérben a szarufák között 12 cm ásványgyapot hőszigetelés készült

- vízszigetelés: 3 rétegű bitumenes csupaszlemez

- közművek: összközműves

- udvar: elülső része szemet gyönyörködtetően parkosított és térkövezett, itt dísznövények, cserjék, virágok lettek elültetve; a ház végétől kerítéssel elválasztott, szintkülönbséggel kialakított tetszetős konyhakert lett kialakítva közvetlenül az erdő szomszédságában, mely többféle gyümölcsfákkal beültetett

- helyiségek:

földszinten: előszoba-lépcsőház, tágas nappali, terasz, konyha-étkező, illemhelyiség, gardrób, közlekedő, hálószoba, fürdőszoba (kád, épített zuhanyzó, toalett)

felső szinten: közlekedő, fürdőszoba ( zuhanyzó, toalett), gyerekszoba, erkély

utca szinten: garázs (34 nm!), lépcsőn keresztül megközelíthető lakás bejáró, mellette tároló

A tároló ablakokkal és vízkiállással rendelkezik, így különböző vállalkozások elindítására is alkalmas lehet.

Az eladó tatabányai családi ház felújításai során az alábbi munkálatok történtek:

- új támfal

- megújult tetőszerkezet

- aljzat teljes cseréje, szigetelése

- falazat újra vakolása beltérben, külső homlokzat szigetelés, garázs-utca szinten vizszigetelés

- új külső- belső nyílászárók

- új elektromos vezetékek, víz vezetékek, csatorna vezetékek - e két utóbbi a városi rendszerig cserélve

- új fűtésrendszer kiépítése, radiátorokkal, kazánnal

- fürdőszoba teljeskörű felújítása

- új aljzatburkolatok

- új konyhaszekrény gépekkel

- udvar, terasz kialakítása

Felsőgalla falurész ( Szárligethez közelebb eső részén) egy csendes utcájában, az 1-es főúttól kettő az M1-es autópályától öt percre található ez az ízlésesen felújított családi ház.

Az infrastruktúra  kitűnő:  orvosi rendelő, gyógyszertár,  játszótér, iskola, óvoda, buszmegálló pár perc sétával  elérhető.

A vételár részét képezi a konyha bútorzata beépített gépekkel !

Ajánlom mindazoknak ezt a kifogástalan állapotú  erdőközeli családi házat, akik nyugodt, csendes környezetben, tiszta levegőn szeretnék tölteni mindennapjaikat, szabadidejüket!

Megadott adatok tájékoztató jellegűek, tényleges adatokat személyes megtekintés és megbeszélés alkalmával kaphat.

Keressen akár hétvégén, vagy az esti órákban is!

Szlezák-Forgó Barbara

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó tatabányai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #165392

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.